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鄭州老舊小區改造2021年6月底前全部完成

2019-11-18
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  劃重點

  改造范圍

  鄭州市內五區2002年以前建成投入使用的住宅小區列入綜合改造范圍。已列入棚戶區改造、三年內征收拆遷、“三供一業”改造移交計劃的老舊小區除外。對建成于2002年至2005年底的住宅小區,隨時納入改造范圍。


  改造重點

  突出“一拆五改三增加”,即重在拆除違章建筑,重在實施“上改下”、建筑外立面和節能改造、雨污分流改造、“白改黑”、綠地改造,重在增加黨群服務用房、物業管理用房和安防設施。


  改造數量

  確定2019年全省將改造城鎮老舊小區3883個,預計投資80多億元。目前,我省獲得中央財政資金45億元。

  “汝河小區啥時候改造?明鴻新城在不在改造范圍?”“老舊小區都改啥?電梯加不加”……自本報開啟“關注老舊小區改造”系列報道以來,受到社會廣泛關注,讀者紛紛來電咨詢各種問題,其中,最為關注的就是“改哪些”和“怎么改”的問題。

  11月16日記者了解到,鄭州已下發《鄭州市老舊小區綜合改造工程實施方案》(以下簡稱《方案》),明確老舊小區的綜合改造內容和標準,計劃在2021年6月底前全面完成市內五區老舊小區綜合改造。《方案》指出,市內五區2002年以前建成投入使用的住宅小區列入綜合改造范圍,對建成于2002年至2005年底的住宅小區,根據國家和省安排部署隨時納入改造范圍。


  2002年至2005年底建成小區或隨時納入改造范圍

  根據要求,鄭州老舊小區改造工作按照“優化布局、完善功能、提升形象、便民便利”的整體思路,堅持“市級指導、區級主責、業主參與、市場運作”的改造模式,協調組織各方力量,激發業主參與熱情,撬動社會資本投入,通過改造提升,老舊小區基本達到“園區道路平整、綠化種植提質、路燈廊燈明亮、樓宇標識清晰、車輛管理有序、線路管網規整、建筑外墻美觀、安防設施齊備、管理組織健全、物業服務規范”的目標。

  前景是美好的,那么哪些小區在改造范圍之列呢?方案明確,市內五區2002年以前建成投入使用的住宅小區列入綜合改造范圍。已列入棚戶區改造、三年內征收拆遷、“三供一業”改造移交計劃的老舊小區除外。“這比之前省里出臺的‘2000年建成投入使用的住宅小區’的標準又放寬了兩年,將會有更多的小區受益。”鄭州市房管局相關負責人介紹稱。

  “我們家小區剛好卡在2002年建成,目前也是破舊不堪,參加不了改造,難道就沒有補救的辦法了嗎?”鄭州市民劉先生問道。實際上,本次方案對這類問題也給出了解決辦法。

  根據《方案》,對建成于2002年至2005年底的住宅小區,根據國家和省安排部署隨時納入改造范圍。這意味著鄭州的改造條件進一步放寬,范圍又再次擴大,讓更多的市民享受改造紅利。

  《方案》要求,今年鄭州將完成老舊小區全部改造任務的35%,2020年完成60%,2021年6月底全部完成。方案要求各區要完善綜合改造方案,加大推進,確保按時完成2019年改造任務。


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