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統計局:10月鄭州新房房價環比持平

2019-11-15
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10月份,各地繼續貫徹黨中央、國務院部署,堅持“房住不炒”定位,夯實城市主體責任,圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標,深入落實房地產調控“一城一策”,房地產市場進一步趨穩,價格漲幅有所回落。10月,70城新房環比價格下降的城市有17個,上漲的城市有50個,持平的城市有3個。其中,鄭州環比與上月保持持平,同比上漲3.8%,洛陽環比上漲1.6%,同比上漲16.4%,平頂山環比上漲0.6%,同比上漲9.3%。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對此表示:從房價上漲和下跌的城市數量看,房價上漲的城市數量為31個,相比9月份的40個呈現減少的態勢。而從下降的城市數量看,當前為35個,數量有很明顯的增多。這說明到了傳統的金九銀十階段,降價促銷成為主旋律,這個時候房東也不會在價格方面咬太緊,這個時候多少會在原先的報價上進行下調,以促進市場成交,尤其是一些掛牌周期比較長的項目更是如此。

從房價環比上漲的城市名單看,哈爾濱是10月份二手房價格指數環比漲幅最大的城市。類似城市房價上漲過快,或說明部分地鐵沿線的以及學區較好的二手房在炒作。尤其是在一手房供應相對少的情況下,相關購房需求會進入到二手房,進而使得其二手房的價格更高。

而從房價同比上漲的城市名單看,呼和浩特繼續成為房價同比漲幅排名第一的城市,即在最近12個月中一直是全國排第一的。實際上這也要求后續呼和浩特在中介市場管控、二手房的信息公開等方面繼續強化相關工作。


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